{"id":11872,"date":"2024-05-20T12:19:51","date_gmt":"2024-05-20T07:19:51","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/?p=11872"},"modified":"2024-07-18T10:49:19","modified_gmt":"2024-07-18T05:49:19","slug":"o-privatizatsii-zemelnyh-uchastkov-neselskohozyajstvennogo-naznacheniya-zakon-respubliki-uzbekistan-dd-15-11-2021-g-zru-728","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/zakonodatelstvo\/o-privatizatsii-zemelnyh-uchastkov-neselskohozyajstvennogo-naznacheniya-zakon-respubliki-uzbekistan-dd-15-11-2021-g-zru-728\/","title":{"rendered":"QISHLOQ XO\u2018JALIGIGA MO\u2018LJALLANMAGAN YER UCHASTKALARINI XUSUSIYLASHTIRISH TO\u2018G\u2018RISIDA"},"content":{"rendered":"

O\u2018ZBEKISTON RESPUBLIKASINING <\/span><\/strong><\/p>\n

QONUNI<\/span><\/strong><\/p>\n

15.11.2021 y,<\/span><\/strong><\/p>\n

O\u2018RQ-728-son<\/span><\/strong><\/p>\n

.<\/span><\/span><\/p>\n

QISHLOQ XO\u2018JALIGIGA MO\u2018LJALLANMAGAN YER UCHASTKALARINI XUSUSIYLASHTIRISH TO\u2018G\u2018RISIDA<\/span><\/strong><\/p>\n

.<\/span><\/span><\/p>\n

Qonunchilik<\/span> palatasi<\/span> tomonidan<\/span> 2021-yil 24-sentabrda qabul qilingan<\/span><\/p>\n

Senat tomonidan 2021-yil 30-sentabrda ma\u2019qullangan<\/span><\/p>\n

.<\/span><\/span><\/p>\n

1-BOB. UMUMIY QOIDALAR<\/span><\/strong><\/p>\n

1-modda. Ushbu Qonunning maqsadi<\/span><\/p>\n

Ushbu Qonunning maqsadi qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish sohasidagi munosabatlarni tartibga solishdan iborat.<\/span><\/p>\n

2-modda. Qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risidagi qonunchilik<\/span><\/p>\n

Qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risidagi qonunchilik ushbu Qonun <\/span>va<\/span> boshqa qonunchilik hujjatlaridan iboratdir.<\/span><\/p>\n

Agar O\u2018zbekiston Respublikasining xalqaro shartnomasida O\u2018zbekiston Respublikasining qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risidagi qonunchiligida nazarda tutilganidan boshqacha qoidalar belgilangan bo\u2018lsa, xalqaro shartnoma qoidalari qo\u2018llaniladi.<\/span><\/p>\n

3-modda. Asosiy tushunchalar<\/span><\/p>\n

Ushbu Qonunda quyidagi asosiy tushunchalar qo\u2018llaniladi:<\/span><\/p>\n

bo\u2018sh<\/span> turgan yer uchastkasi \u2014 binolar va inshootlar joylashmagan, hech qanday majburiyatlar yoki taqiqlar o\u2018rnatilmagan hamda jismoniy va yuridik shaxslarga qonunchilikka muvofiq ajratib berilmagan, davlat mulki bo\u2018lgan, qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkasi;<\/span><\/p>\n

davlat<\/span> ko\u2018chmas mulk obyektlari \u2014 davlat mulki bo\u2018lgan mulkiy majmualar (korxonalar), binolar va inshootlar, qurilishi tugallanmagan obyektlar;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkasini xususiylashtirish \u2014 davlat mulki bo\u2018lgan qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkasini O\u2018zbekiston Respublikasi fuqarolarining va (yoki) yuridik shaxslarining mulkiga o\u2018tkazish;<\/span><\/p>\n

elektron<\/span> onlayn-auksion \u2014 auksion shaklidagi elektron savdolarni o\u2018tkazish usuli bo\u2018lib, bunda qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalari Internet jahon axborot tarmog\u2018idagi ixtisoslashtirilgan elektron savdo maydonchasida auksiondan potensial xaridorlarning teng ravishda foydalanishi asosida realizatsiya qilinadi;<\/span><\/p>\n

qishloq<\/span> xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkasi (bundan buyon matnda yer uchastkasi deb yuritiladi) \u2014 qishloq xo\u2018jaligi ehtiyojlari uchun berilmagan yoki ushbu maqsadlar uchun mo\u2018ljallanmagan yer uchastkasi.<\/span><\/p>\n

4-modda. Yer uchastkalarini xususiylashtirishning asosiy prinsiplari<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirishning asosiy prinsiplari quyidagilardan iborat:<\/span><\/p>\n

qonuniylik<\/span>;<\/span><\/p>\n

ixtiyoriylik<\/span>;<\/span><\/p>\n

haq<\/span> to\u2018lash;<\/span><\/p>\n

xususiylashtiriladigan<\/span> yer uchastkalarining va ularda joylashgan ko\u2018chmas mulk obyektlarining yaxlitligi;<\/span><\/p>\n

ochiqlik<\/span> va shaffoflik.<\/span><\/p>\n

5-modda. Qonuniylik prinsipi<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish ushbu Qonun <\/span>va<\/span> boshqa qonun hujjatlari talablariga qat\u2019iy muvofiq tarzda amalga oshirilishi kerak.<\/span><\/p>\n

6-modda. Ixtiyoriylik prinsipi<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish ixtiyoriylik asosida amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasining fuqarolari <\/span>va<\/span> yuridik shaxslari yer uchastkalarini xususiylashtirishga bo\u2018lgan o\u2018z huquqlarini o\u2018z ixtiyoriga ko\u2018ra hamda o\u2018z manfaatlaridan kelib chiqqan holda amalga oshiradi.<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish uchun majburlash taqiqlanadi.<\/span><\/p>\n

7-modda. Haq to\u2018lash prinsipi<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish pulli asosda amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

8-modda. Xususiylashtiriladigan yer uchastkalarining <\/span>va<\/span> ularda joylashgan ko\u2018chmas mulk obyektlarining yaxlitligi prinsipi<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini <\/span>va<\/span> ularda joylashgan davlat ko\u2018chmas mulk obyektlarini xususiylashtirish bir vaqtning o\u2018zida amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

9-modda. Ochiqlik <\/span>va<\/span> shaffoflik prinsipi<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish jarayoni ochiq <\/span>va<\/span> shaffof bo\u2018lishi kerak.<\/span><\/p>\n

Davlat organlari <\/span>va<\/span> tashkilotlari yer uchastkalarini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risidagi axborotdan davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari faoliyatining ochiqligi to\u2018g\u2018risidagi qonunchilikda belgilangan usullar orqali erkin foydalanilishini ta\u2019minlashi shart.<\/span><\/p>\n

10-modda. Xususiylashtirish obyektlari<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirish obyektlari quyidagilardan iborat:<\/span><\/p>\n

yuridik<\/span> shaxslarga<\/span> tadbirkorlik<\/span>, <\/span>shaharsozlik<\/span> faoliyatini va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa faoliyatni amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston<\/span> Respublikasi<\/span> fuqarolariga<\/span> yakka<\/span> tartibda uy-joy qurish <\/span>va<\/span> uy-joyni obodonlashtirish, shuningdek tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;<\/span><\/p>\n

xususiylashtirilishi<\/span> lozim bo\u2018lgan davlat ko\u2018chmas mulk obyektlari joylashgan yer uchastkalari;<\/span><\/p>\n

bo\u2018sh<\/span> turgan yer uchastkalari.<\/span><\/p>\n

11-modda. Yer uchastkalarini xususiylashtirishga doir shaharsozlik talablari<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish aholi punktlarining bosh rejalariga, aholi punktlari qismlarini batafsil rejalashtirish loyihalariga yoki hududlarni kompleks rivojlantirish <\/span>va<\/span> rejalashtirish bo\u2018yicha boshqa hujjatlarga yoxud yer uchastkalaridan foydalanishning ruxsat berilgan turlariga muvofiq amalga oshiriladi, bundan ushbu moddaning ikkinchi qismida nazarda tutilgan hollar mustasno.<\/span><\/p>\n

Ushbu Qonun kuchga kirguniga qadar vujudga kelgan doimiy foydalanish (egalik qilish), ijara yoxud meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqi asosida xususiylashtirish subyektlariga tegishli <\/span>bo\u2018lgan yer uchastkalari, shuningdek xususiylashtirilishi lozim bo\u2018lgan davlat ko\u2018chmas mulk obyektlari joylashgan yer uchastkalari, mazkur yer uchastkalaridan foydalanishning asosiy maqsadini ushbu moddaning birinchi qismida nazarda tutilgan shaharsozlik hujjatlari tasdiqlanguniga qadar saqlab qolish sharti bilan xususiylashtirilishi mumkin.<\/span><\/p>\n

12-modda. Xususiylashtirilmaydigan yer uchastkalari<\/span><\/p>\n

Quyidagi yer uchastkalari xususiylashtirilmaydi:<\/span><\/p>\n

foydali<\/span> qazilma<\/span> konlari<\/span> joylashgan<\/span> yer uchastkalari, bundan zaxiralari foydali qazilmalar zaxiralari davlat balansi hisobiga olinmagan keng tarqalgan foydali qazilmalar mustasno;<\/span><\/p>\n

tabiatni<\/span> muhofaza<\/span> qilish<\/span>, <\/span>sog\u2018lomlashtirish<\/span>, rekreatsiya maqsadlari va tarixiy-madaniy maqsadlar uchun mo\u2018ljallangan yerlar tarkibiga kiruvchi yer uchastkalari, shuningdek o\u2018rmon hamda suv fondlarining, shaharlar va shaharchalarning umumiy foydalanishdagi yerlari (maydonlar, ko\u2018chalar, tor ko\u2018chalar, yo\u2018llar, sohil bo\u2018ylari, skverlar, xiyobonlar, istirohat bog\u2018lari);<\/span><\/p>\n

qonunchilikka<\/span> muvofiq<\/span> xususiylashtirilmaydigan<\/span> davlat<\/span> mulki obyektlari joylashgan yer uchastkalari;<\/span><\/p>\n

shaharsozlik<\/span> faoliyatini amalga oshirish uchun qonunchilikda cheklovlar o\u2018rnatilgan hududlardan foydalanish zonalarida joylashgan yer uchastkalari;<\/span><\/p>\n

xavfli<\/span> moddalar<\/span> bilan<\/span> zararlangan<\/span> va biogen zaharlanishga duchor bo\u2018lgan yer uchastkalari;<\/span><\/p>\n

qonunchilikda<\/span> belgilangan tartibda maxsus iqtisodiy zonalar ishtirokchilariga taqdim etilgan yer uchastkalari \u2014 maxsus iqtisodiy zona faoliyat ko\u2018rsatadigan davrda;<\/span><\/p>\n

ko\u2018p<\/span> kvartirali uylar joylashgan, shuningdek ko\u2018p kvartirali uylarga tutash yer uchastkalari;<\/span><\/p>\n

davlat-xususiy<\/span> sheriklik<\/span> loyihalarini<\/span>, <\/span>ijtimoiy<\/span> sheriklik to\u2018g\u2018risidagi kelishuvlar va shartnomalarni amalga oshirish uchun berilgan, shuningdek yuridik shaxslarga jamoat ehtiyojlari uchun berilgan yer uchastkalari.<\/span><\/p>\n

Yer<\/span> uchastkalarini<\/span> xususiylashtirishda<\/span> fuqarolik<\/span> qonunchiligida nazarda tutilgan tartibda o\u2018zganing yer uchastkasidan cheklangan tarzda foydalanish (servitut) huquqi belgilanishi mumkin.<\/span><\/p>\n

13-modda. Xususiylashtirish subyektlari<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasi fuqarolari <\/span>va<\/span> yuridik shaxslari xususiylashtirish subyektlaridir.<\/span><\/p>\n

Chet <\/span>ellik<\/span> fuqarolar<\/span>, <\/span>fuqaroligi<\/span> bo\u2018lmagan<\/span> shaxslar, chet el yuridik shaxslari, chet el investitsiyalari ishtirokidagi korxonalar, shuningdek davlat organlari, muassasalari, korxonalari va fuqarolarning o\u2018zini o\u2018zi boshqarish organlari xususiylashtirish subyektlari bo\u2018lmaydi.<\/span><\/p>\n

14-modda. Yer uchastkalarini xususiylashtirish shakllari<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish quyidagi shakllarda amalga oshiriladi:<\/span><\/p>\n

xususiylashtirish<\/span> subyektlari tomonidan o\u2018ziga doimiy foydalanish (egalik qilish), ijara yoxud meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqi asosida tegishli bo\u2018lgan yer uchastkalarini sotib olish;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalarini elektron onlayn-auksion orqali sotib olish.<\/span><\/p>\n

15-modda. Yer uchastkalarini xususiylashtirishdan tushadigan mablag\u2018larni yo\u2018naltirish<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirishdan tushadigan mablag\u2018lar ro\u2018yxati va miqdorlari O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilanadigan xarajatlar chegirib tashlangan holda O\u2018zbekiston Respublikasining Davlat budjetiga yo\u2018naltiriladi.<\/span><\/p>\n

2-BOB. YER UCHASTKALARINI XUSUSIYLASHTIRISH SOHASIDA DAVLAT BOSHQARUVI<\/span><\/strong><\/p>\n

16-modda. O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining yer uchastkalarini xususiylashtirish sohasidagi vakolatlari<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi:<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalarini xususiylashtirish sohasida yagona davlat siyosatini amalga oshiradi;<\/span><\/p>\n

aholi<\/span> punktlarini va hududlarni rejalashtirish hamda rivojlantirish to\u2018g\u2018risidagi shaharsozlik hujjatlarining ishlab chiqilishini, tasdiqlanishi va e\u2019lon qilinishini tashkil etadi;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalarini elektron onlayn-auksion orqali xususiylashtirish tartibini belgilaydi;<\/span><\/p>\n

xususiylashtiriladigan<\/span> yer uchastkalari sotib olish qiymati miqdorini, shuningdek uni to\u2018lash tartibini belgilaydi;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari klassifikatorini tasdiqlaydi;<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish <\/span>bo\u2018yicha<\/span> davlat xizmatlari ko\u2018rsatishga doir ma\u2019muriy reglamentni tasdiqlaydi.<\/span><\/p>\n

17-modda. Mahalliy davlat hokimiyati organlarining yer uchastkalarini xususiylashtirish sohasidagi vakolatlari<\/span><\/p>\n

Mahalliy davlat hokimiyati organlari:<\/span><\/p>\n

xususiylashtirish<\/span> maqsadida bo\u2018sh turgan yer uchastkalarining aniqlanishi va elektron-onlayn auksionga qo\u2018yilishini ta\u2019minlaydi;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalarini xususiylashtirishdan tushgan mablag\u2018lardan hududlarni rivojlantirish uchun maqsadli ravishda foydalanilishini ta\u2019minlaydi;<\/span><\/p>\n

elektron<\/span> onlayn-auksionga qo\u2018yilayotgan bo\u2018sh turgan yer uchastkalari to\u2018g\u2018risidagi axborotni o\u2018z rasmiy veb-saytlariga joylashtiradi.<\/span><\/p>\n

18-modda. O\u2018zbekiston Respublikasi Davlat soliq qo\u2018mitasi huzuridagi Kadastr agentligining yer uchastkalarini xususiylashtirish sohasidagi vakolatlari<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasi Davlat soliq qo\u2018mitasi huzuridagi Kadastr agentligi:<\/span><\/p>\n

keyinchalik<\/span> elektron onlayn-auksion orqali xususiylashtirish uchun bo\u2018sh turgan yer uchastkalarini aniqlaydi;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalarining xaritalarini tuzadi;<\/span><\/p>\n

xususiylashtiriladigan<\/span> yer uchastkalarining maydoni va chegaralarini belgilaydi;<\/span><\/p>\n

xususiylashtirilishi<\/span> lozim bo\u2018lgan bo\u2018sh turgan yer uchastkalari bo\u2018yicha materiallar tayyorlaydi;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalariga bo\u2018lgan mulk huquqining davlat ro\u2018yxatiga olinishini amalga oshiradi.<\/span><\/p>\n

19-modda. O\u2018zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligining yer uchastkalarini xususiylashtirish sohasidagi vakolatlari<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi:<\/span><\/p>\n

xususiylashtirilishi<\/span> lozim<\/span> bo\u2018lgan<\/span> davlat<\/span> ko\u2018chmas mulk obyektlarining aniqlanishini va ularning mazkur obyektlar joylashgan yer uchastkalari bilan birga qonunchilikda belgilangan tartibda ommaviy savdolarga qo\u2018yilishini;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkasiga<\/span> bo\u2018lgan<\/span> mulk<\/span> huquqi uchun davlat orderi berilishini va tegishli reyestr yuritilishini;<\/span><\/p>\n

savdolar<\/span> tashkilotchisi orqali yer uchastkalarini xususiylashtirishning ochiq va shaffof mexanizmini;<\/span><\/p>\n

Internet jahon axborot <\/span>tarmog\u2018ida<\/span> ixtisoslashtirilgan elektron savdo maydonchasining faoliyat ko\u2018rsatishini va elektron onlayn-auksionlar o\u2018tkazilishini tashkil etishni ta\u2019minlaydi.<\/span><\/p>\n

20-modda. Davlat organlarining hamkorligi<\/span><\/p>\n

Davlat organlari yer uchastkalarini xususiylashtirish masalalariga taalluqli qism <\/span>bo\u2018yicha<\/span> axborot almashish va ma\u2019lumotlar bazalaridan zaruriy foydalanish imkoniyatini berish orqali hamkorlikni amalga oshiradi.<\/span><\/p>\n

3-BOB. XUSUSIYLASHTIRISH SUBYEKTLARIGA DOIMIY FOYDALANISH (EGALIK QILISH), IJARA YOXUD MEROS QILIB QOLDIRILADIGAN UMRBOD EGALIK QILISH HUQUQLARI ASOSIDA TEGISHLI BO\u2018LGAN YER UCHASTKALARINI XUSUSIYLASHTIRISH<\/span><\/strong><\/p>\n

21-modda. Yer uchastkalarini xususiylashtirishga doir arizani berish <\/span>va<\/span> ko\u2018rib chiqish tartibi<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirishga doir ariza (bundan buyon matnda ariza deb yuritiladi):<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston<\/span> Respublikasining<\/span> yuridik<\/span> shaxsi<\/span> tomonidan \u2014 tadbirkorlik, shaharsozlik faoliyatini <\/span>va<\/span> qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa faoliyatni amalga oshirish uchun o\u2018ziga berilgan va doimiy foydalanish (egalik qilish) yoki ijara huquqi asosida o\u2018ziga tegishli bo\u2018lgan yer uchastkalariga nisbatan;<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston<\/span> Respublikasining<\/span> fuqarosi<\/span> tomonidan<\/span> \u2014 yakka tartibda uy-joy qurish <\/span>va<\/span> uy-joyni obodonlashtirish, shuningdek tadbirkorlik hamda shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun o\u2018ziga berilgan va meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish, doimiy foydalanish yoki ijara huquqi asosida o\u2018ziga tegishli bo\u2018lgan yer uchastkalariga nisbatan beriladi.<\/span><\/p>\n

Yer uchastkasiga <\/span>bo\u2018lgan<\/span> doimiy foydalanish (egalik qilish), meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish yoki ijara huquqi tegishli ravishda O\u2018zbekiston Respublikasining yuridik va jismoniy shaxslariga o\u2018tganda ularga mazkur yer uchastkasini xususiylashtirishga bo\u2018lgan huquq ham o\u2018tadi.<\/span><\/p>\n

Agar yer uchastkasi bir nechta xususiylashtirish subyektining birgalikdagi egaligida yoki foydalanishida <\/span>bo\u2018lsa<\/span>, ariza barcha subyektlarning fuqarolik qonunchiligiga muvofiq tuziladigan kelishuviga ko\u2018ra, bunday kelishuvga erishilmagan taqdirda sud tomonidan belgilanadigan tartibda beriladi.<\/span><\/p>\n

Ariza davlat xizmatlari markazlari yoki O\u2018zbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali beriladi.<\/span><\/p>\n

Arizaga ilova qilinadigan hujjatlar ro\u2018yxati O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilanadi.<\/span><\/p>\n

Ariza yer uchastkasini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risidagi masalani <\/span>ko\u2018rib<\/span> chiqish uchun asos bo\u2018ladi.<\/span><\/p>\n

Arizani <\/span>ko\u2018rib<\/span> chiqish Yer uchastkalarini xususiylashtirish bo\u2018yicha davlat xizmatlari ko\u2018rsatishga doir ma\u2019muriy reglamentga muvofiq avtomatlashtirilgan axborot tizimidan foydalangan holda amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

Arizani <\/span>ko\u2018rib<\/span> chiqish natijasi ijobiy yoki salbiy qarorni o\u2018z ichiga olishi mumkin bo\u2018lgan xabarnomadan iborat bo\u2018ladi.<\/span><\/p>\n

Ijobiy qaror mavjud <\/span>bo\u2018lgan<\/span> xabarnoma xususiylashtiriladigan yer uchastkasining sotib olish qiymatini arizachi tomonidan to\u2018lash uchun asosdir.<\/span><\/p>\n

Salbiy qaror mavjud <\/span>bo\u2018lgan<\/span> xabarnomada yer uchastkasini xususiylashtirish mumkin emasligining asoslantirilgan sabablari shaharsozlik hujjatlarining aniq talablariga yoki qonunchilik normalariga havola qilingan holda ko\u2018rsatiladi.<\/span><\/p>\n

Arizani <\/span>ko\u2018rib<\/span> chiqish natijalari ustidan sud tartibida shikoyat qilinishi mumkin.<\/span><\/p>\n

22-modda. Xususiylashtiriladigan yer uchastkasining maydoni <\/span>va<\/span> chegaralarini aniqlash<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirish subyektlariga doimiy foydalanish (egalik qilish), ijara yoki meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqi asosida tegishli <\/span>bo\u2018lgan<\/span> yer uchastkalarini xususiylashtirish Ko\u2018chmas mulk obyektlariga bo\u2018lgan huquqlar davlat reyestrida ko\u2018rsatilgan maydon va chegaralar doirasida amalga oshiriladi. Mazkur yer uchastkalarini xususiylashtirishda ularning maydoni <\/span>va<\/span> chegaralariga o\u2018zgartishlar kiritishga yo\u2018l qo\u2018yilmaydi.<\/span><\/p>\n

23-modda. Yer uchastkalarini xususiylashtirishni rad etish uchun asoslar<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirishni rad etish uchun asoslar quyidagilardan iborat:<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkalarini xususiylashtirish uchun ushbu Qonunda nazarda tutilgan asoslarning mavjud emasligi;<\/span><\/p>\n

xususiylashtiriladigan<\/span> yer uchastkasiga nisbatan tugallanmagan sud ishlarining mavjudligi;<\/span><\/p>\n

xususiylashtiriladigan<\/span> yer uchastkalarida joylashgan ko\u2018chmas mulk obyektlariga nisbatan qo\u2018yilgan taqiqning yoki belgilangan xatlovning mavjudligi;<\/span><\/p>\n

aholi<\/span> punktlarining tasdiqlangan bosh rejalarida, aholi punkti qismlarini batafsil rejalashtirish loyihalarida, hududlarni kompleks rivojlantirish va qurishga doir boshqa hujjatlarda yoki yer uchastkasidan foydalanishning ruxsat berilgan turlarida yer <\/span>uchastkalarini<\/span> xususiylashtirishga<\/span> bevosita<\/span> monelik<\/span> qiladigan<\/span> ma\u2019lumotlarning<\/span> mavjudligi<\/span>;<\/span><\/p>\n

yer uchastkalarini jamoat ehtiyojlari uchun olib qo\u2018yish to\u2018g\u2018risida ariza topshirilguniga qadar qabul qilingan Qoraqalpog\u2018iston Respublikasi Jo\u2018qorg\u2018i Kengesining, xalq deputatlari viloyatlar va Toshkent shahar Kengashlarining qarorlari mavjudligi;<\/span><\/p>\n

xususiylashtiriladigan<\/span> yer<\/span> uchastkasini<\/span> sotishga<\/span> yoki boshqacha tarzda o\u2018zga shaxsga o\u2018tkazishga nisbatan taqiqning mavjudligi;<\/span><\/p>\n

arizada<\/span> noto\u2018g\u2018ri, bir-biriga zid bo\u2018lgan yoki buzib ko\u2018rsatilgan ma\u2019lumotlar aniqlanganligi;<\/span><\/p>\n

xususiylashtiriladigan<\/span> yer uchastkasining sotib olish qiymatini to\u2018lash ushbu Qonunda belgilangan muddatda amalga oshirilmaganligi yoki to\u2018liq amalga oshirilmaganligi.<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirishni boshqa sabablarga <\/span>ko\u2018ra<\/span> rad etishga yo\u2018l qo\u2018yilmaydi.<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirishni rad etish uchun asos <\/span>bo\u2018lib<\/span> xizmat qilgan sabablar bartaraf etilgan taqdirda, rad javobi olingan kundan e\u2019tiboran bir oy ichida arizachi davlat xizmatlari ko\u2018rsatilishi uchun yig\u2018imni to\u2018lamasdan qayta ariza berish huquqiga ega bo\u2018ladi.<\/span><\/p>\n

24-modda. Xususiylashtiriladigan yer uchastkasining sotib olish qiymatini aniqlash <\/span>va<\/span> to\u2018lash<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirish subyektiga doimiy foydalanish (egalik qilish), ijara yoxud meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqi asosida tegishli <\/span>bo\u2018lgan<\/span> xususiylashtiriladigan yer uchastkasining sotib olish qiymati yuridik va jismoniy shaxslardan olinadigan, tegishli yerlar uchun xususiylashtirish paytida belgilangan yer solig\u2018i bazaviy stavkasining karrali miqdorlarida O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilanadi.<\/span><\/p>\n

Xususiylashtiriladigan yer uchastkasining sotib olish qiymatini belgilashda O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi yer uchastkalarining, shuningdek xususiylashtirish subyektlarining ayrim toifalariga, <\/span>shu jumladan yer solig\u2018ini to\u2018lashdan ozod qilingan shaxslarga nisbatan tabaqalashtirilgan koeffitsiyentlarni belgilashga haqli.<\/span><\/p>\n

Xususiylashtiriladigan yer uchastkasining sotib olish qiymatini to\u2018lash ijobiy qarorga ega <\/span>bo\u2018lgan<\/span> xabarnoma olinganidan keyin o\u2018n ish kuni ichida arizachi tomonidan amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

4-BOB. YER UCHASTKALARINI ELEKTRON ONLAYN-AUKSION ORQALI XUSUSIYLASHTIRISH<\/span><\/strong><\/p>\n

25-modda. Bo\u2018sh turgan yer uchastkalarini xususiylashtirish<\/span><\/p>\n

Bo\u2018sh turgan yer uchastkalari aholi punktlarining bosh rejalariga, aholi punktlari qismlarini batafsil rejalashtirish loyihalariga, hududlarni kompleks rivojlantirish <\/span>va<\/span> qurishga doir boshqa hujjatlarga, yer uchastkalaridan foydalanishning ruxsat berilgan turlariga muvofiq aniqlanadi.<\/span><\/p>\n

Bo\u2018sh turgan yer uchastkalari elektron onlayn-auksion orqali xususiylashtiriladi.<\/span><\/p>\n

26-modda. Davlat <\/span>ko\u2018chmas<\/span> mulk obyektlari joylashgan yer uchastkalarini xususiylashtirish<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilishi lozim <\/span>bo\u2018lgan<\/span> davlat ko\u2018chmas mulk obyektlari joylashgan yer uchastkalari tasdiqlangan xususiylashtirish dasturlariga muvofiq O\u2018zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi tomonidan aniqlanadi.<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilishi<\/span> lozim<\/span> bo\u2018lgan<\/span> davlat<\/span> ko\u2018chmas mulk obyektlari joylashgan yer uchastkalari mazkur ko\u2018chmas mulk obyektlari bilan birga elektron onlayn-auksion yoki boshqa ommaviy savdolar orqali xususiylashtiriladi.<\/span><\/p>\n

27-modda. Yer uchastkalarini xususiylashtirish <\/span>bo\u2018yicha<\/span> elektron onlayn-auksionda ishtirok etishga doir buyurtma<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish <\/span>bo\u2018yicha<\/span> elektron onlayn-auksionda ishtirok etishga doir buyurtma:<\/span><\/p>\n

tadbirkorlik<\/span>, <\/span>shaharsozlik<\/span> faoliyatini<\/span> va<\/span> qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa faoliyatni amalga oshirish uchun \u2014 O\u2018zbekiston Respublikasining fuqarolari va yuridik shaxslari tomonidan;<\/span><\/p>\n

yakka<\/span> tartibda<\/span> uy<\/span>-joy <\/span>qurish<\/span> va uy-joyni obodonlashtirish uchun \u2014 O\u2018zbekiston Respublikasi fuqarolari tomonidan beriladi.<\/span><\/p>\n

28-modda. Xususiylashtiriladigan yer uchastkasining qiymati<\/span><\/p>\n

Xususiylashtiriladigan yer uchastkasining qiymati o\u2018tkazilgan elektron onlayn-auksion natijalariga ko\u2018ra belgilanadi.<\/span><\/p>\n

Elektron onlayn-auksionga qo\u2018yiladigan yer uchastkasining boshlang\u2018ich narxi uning elektron onlayn-auksionga qo\u2018yilish paytidagi bozor qiymatidan kelib chiqib belgilanadi.<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilishi<\/span> lozim<\/span> bo\u2018lgan<\/span> davlat<\/span> ko\u2018chmas mulk obyektlari joylashgan yer uchastkasining boshlang\u2018ich narxi mazkur ko\u2018chmas mulk obyektlarining bozor qiymatini inobatga olgan holda belgilanadi.<\/span><\/p>\n

Zakalat<\/span> miqdori<\/span> va<\/span> qadam<\/span> narxi boshlang\u2018ich narxdan foizlarda va pulda ifodalangan tarzda belgilanadi.<\/span><\/p>\n

5-BOB. XUSUSIYLASHTIRILGAN YER UCHASTKALARINING HUQUQIY MAQOMI<\/span><\/strong><\/p>\n

29-modda. Yer uchastkasiga <\/span>bo\u2018lgan<\/span> mulk huquqi uchun davlat orderi<\/span><\/p>\n

Yer uchastkasiga bo\u2018lgan mulk huquqi uchun davlat orderi huquqni belgilovchi hujjat bo\u2018lib, u xususiylashtiriladigan yer uchastkasining qiymatini to\u2018lash to\u2018liq va o\u2018z vaqtida amalga oshirilganidan keyin bir ish kuni ichida O\u2018zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi tomonidan beriladi.<\/span><\/p>\n

Yer uchastkasi unda joylashgan davlat <\/span>ko\u2018chmas<\/span> mulk obyekti bilan bir vaqtda xususiylashtirilgan taqdirda, yer uchastkasiga va ko\u2018chmas mulk obyektiga bo\u2018lgan mulk huquqi uchun yagona davlat orderi rasmiylashtiriladi.<\/span><\/p>\n

Davlat orderlari berilganligi uchun davlat boji undirilmaydi.<\/span><\/p>\n

30-modda. Xususiylashtirilgan yer uchastkasiga <\/span>bo\u2018lgan<\/span> xususiy mulk huquqi<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilgan yer uchastkalari xususiy mulk <\/span>va<\/span> fuqarolik muomalasi obyektlaridir.<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilgan yer uchastkasiga <\/span>bo\u2018lgan<\/span> xususiy mulk huquqi unga bo\u2018lgan huquq Ko\u2018chmas mulk obyektlariga bo\u2018lgan huquqlarning davlat reyestriga tegishli ma\u2019lumotlarni elektron tarzda kiritish orqali davlat ro\u2018yxatidan o\u2018tkazilgan paytdan e\u2019tiboran yuzaga keladi.<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilgan yer uchastkalariga <\/span>bo\u2018lgan<\/span> xususiy mulk huquqi daxlsizdir va qonunga muvofiq davlat tomonidan himoya qilinadi.<\/span><\/p>\n

31-modda. Xususiylashtirilgan yer uchastkalari mulkdorlarining huquqlari<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilgan yer uchastkalarining mulkdorlari quyidagi huquqlarga ega:<\/span><\/p>\n

xususiylashtirilgan yer uchastkasiga yuridik va jismoniy shaxslarning, davlatning huquqlarini hamda qonun bilan qo\u2018riqlanadigan manfaatlarini buzmagan holda, o\u2018z xohishiga ko\u2018ra va o\u2018z manfaatlarini ko\u2018zlab erkin egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish, shu jumladan undan garov predmeti sifatida foydalanish, yuridik shaxsning ustav kapitaliga (ustav fondiga) hissa sifatida kiritish, ijaraga berish;<\/span><\/p>\n

xususiylashtirilgan<\/span> yer uchastkasiga bo\u2018lgan mulk huquqining har qanday buzilishlari bartaraf etilishini talab qilish;<\/span><\/p>\n

xususiylashtirilgan<\/span> yer uchastkasida mustaqil ravishda xo\u2018jalik yuritish;<\/span><\/p>\n

uy-joy<\/span>, ishlab chiqarish, madaniy-maishiy imoratlar va inshootlarni hamda boshqa imoratlar va inshootlarni qurish, ularni qayta qurish va buzishni amalga oshirish.<\/span><\/p>\n

32-modda. Xususiylashtirilgan yer uchastkalari mulkdorlarining majburiyatlari<\/span><\/p>\n

Xususiylashtirilgan yer uchastkalarining mulkdorlari:<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkasidan<\/span> foydalanishda<\/span> shaharsozlik<\/span> to\u2018g\u2018risidagi qonunchilik, texnik jihatdan tartibga solish sohasidagi normativ hujjatlar talablariga rioya etishi;<\/span><\/p>\n

boshqa<\/span> yer<\/span> uchastkalarining<\/span> mulkdorlariga<\/span> yetkazilgan zararning o\u2018rnini belgilangan tartibda qoplashi shart.<\/span><\/p>\n

33-modda. Xususiylashtirish subyektlari bo\u2018lmagan shaxslarda yer uchastkalariga <\/span>bo\u2018lgan<\/span> mulk huquqining vujudga kelishi<\/span><\/p>\n

Chet el fuqarolari, fuqaroligi <\/span>bo\u2018lmagan<\/span> shaxslar, chet ellik yuridik shaxslar, chet el investitsiyalari ishtirokidagi korxonalar, agar qonunda boshqa narsa nazarda tutilmagan bo\u2018lsa, xususiylashtirilgan yer uchastkalarini olish huquqiga ega emas.<\/span><\/p>\n

Agar chet el fuqarosi, fuqaroligi <\/span>bo\u2018lmagan<\/span> shaxs, chet ellik yuridik shaxs, chet el investitsiyalari ishtirokidagi korxonada yer uchastkalariga mulk huquqi vujudga kelsa, ushbu yer uchastkalari bunday holat yuz bergan paytdan e\u2019tiboran olti oy ichida begonalashtirilishi lozim.<\/span><\/p>\n

Agar yer uchastkalari ushbu moddaning ikkinchi qismida nazarda tutilgan muddatda begonalashtirilmasa, ushbu moddada <\/span>ko\u2018rsatilgan<\/span> shaxslarda ularni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ijaraga olishda ustun huquq saqlab qolingan holda yer uchastkalari davlat mulkiga o\u2018tkaziladi.<\/span><\/p>\n

34-modda. Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasiga mulk huquqining bekor qilinishi<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasiga mulk huquqi quyidagi hollarda bekor qilinadi:<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkasiga, shuningdek binolar, inshootlar yoki boshqa ko\u2018chmas mulkka bo\u2018lgan mulk huquqi ular joylashgan yer uchastkasi bilan birga fuqarolik qonunchiligida nazarda tutilgan tartibda boshqa shaxsga o\u2018tkazilganda;<\/span><\/p>\n

jamoat<\/span> ehtiyojlari uchun yer uchastkalari, shuningdek binolar, inshootlar yoki boshqa ko\u2018chmas mulk ular joylashgan yer uchastkalari bilan birga qayta sotib olinganda;<\/span><\/p>\n

qonunda<\/span> belgilangan hollarda yer uchastkasi, shuningdek binolar, inshootlar yoki boshqa ko\u2018chmas mulk ular joylashgan yer uchastkalari bilan birga musodara qilinganda;<\/span><\/p>\n

qonunchilikda<\/span> belgilangan hollarda yer uchastkasi, binolar, inshootlar yoki boshqa ko\u2018chmas mulk ular joylashgan yer uchastkalari bilan birga rekvizitsiya qilinganda;<\/span><\/p>\n

ijro<\/span> hujjatlari bo\u2018yicha undiruv yer uchastkasiga qaratilganda.<\/span><\/p>\n

35-modda. Undiruv qaratilgan yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasining qiymatini aniqlash<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasiga mulkdorning majburiyatlari bo\u2018yicha undiruv qaratilganda ushbu yer uchastkasining qiymati qonunga muvofiq aniqlanadi.<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan, olib qo\u2018yilayotgan yer uchastkasining baholovchi tashkilot <\/span>tomonidan<\/span> aniqlangan<\/span> qiymati<\/span> yuzasidan<\/span> sudda<\/span> nizolashilishi<\/span> mumkin<\/span>.<\/span><\/p>\n

36-modda. Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasini jamoat ehtiyojlari uchun qayta sotib olish<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasini jamoat ehtiyojlari uchun qayta sotib olish:<\/span><\/p>\n

faqat<\/span> yer uchastkasi mulkdorining yozma roziligi olinganda amalga oshiriladi;<\/span><\/p>\n

yer<\/span> uchastkasining mulkdori hamda tegishincha Qoraqalpog\u2018iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari nomidan teng shartlar asosida tuziladigan yer uchastkasining oldi-sotdi shartnomasi bilan rasmiylashtiriladi;<\/span><\/p>\n

basharti<\/span> yer uchastkasining shartnoma qiymati davlat tomonidan oldindan to\u2018lansa, amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasini jamoat ehtiyojlari uchun qayta sotib olishga faqat quyidagi maqsadlarda yo\u2018l qo\u2018yiladi:<\/span><\/p>\n

mudofaa<\/span> va davlat xavfsizligi ehtiyojlari, muhofaza etiladigan tabiiy hududlar ehtiyojlari, erkin iqtisodiy zonalarni, erkin savdo zonalarini tashkil etish va ularning faoliyat ko\u2018rsatishi uchun yerlar berish;<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasining xalqaro shartnomalaridan kelib chiqadigan majburiyatlarni bajarish;<\/span><\/p>\n

foydali<\/span> qazilmalar konlarini qidirish va qazib olish (bundan keng tarqalgan foydali qazilmalar konlari mustasno);<\/span><\/p>\n

respublika<\/span> ahamiyatiga hamda mahalliy ahamiyatga molik avtomobil va temir yo\u2018llarni, aeroportlarni, aerodromlarni, aeronavigatsiya obyektlarini hamda aviatexnika markazlarini, temir yo\u2018l transporti obyektlarini, ko\u2018priklar, metropolitenlar, tunnellarni, energetika va aloqa tizimining muhandislik obyektlari hamda tarmoqlarini, kosmik faoliyat obyektlarini, magistral quvurlarni, muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlarini, irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini qurish (rekonstruksiya qilish);<\/span><\/p>\n

tasdiqlangan<\/span> aholi punktlari bosh rejalarining obyektlarni O\u2018zbekiston Respublikasi Davlat budjeti mablag\u2018lari hisobidan qurishga oid qismini bajarish;<\/span><\/p>\n

davlat<\/span> investitsiya dasturlarida ko\u2018rsatilgan davlat ta\u2019lim, sog\u2018liqni saqlash, madaniyat va tibbiy-ijtimoiy xizmat ko\u2018rsatish muassasalarining binolari hamda inshootlarini markazlashtirilgan investitsiyalar hisobidan qurishni nazarda tutuvchi loyihalarni amalga oshirish.<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkalarini jamoat ehtiyojlari uchun qayta sotib olish faqat yer uchastkalari mulkdorlari bilan qayta sotib olishning shartnoma narxi va qayta sotib olish shartlari ochiq muhokama qilinganidan keyin, shuningdek O\u2018zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi bilan majburiy ravishda kelishilganidan keyin amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasini qayta sotib olish bilan bog\u2018liq xarajatlarning o\u2018rni quyidagi manbalar hisobidan qoplanadi:<\/span><\/p>\n

davlat<\/span> boshqaruvi organlarining tashabbusiga ko\u2018ra \u2014 O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Jamoat ehtiyojlari uchun yer uchastkalarining olib qo\u2018yilishi munosabati bilan jismoniy va yuridik shaxslarga yetkazilgan zararlarning o\u2018rnini qoplash bo\u2018yicha markazlashtirilgan respublika jamg\u2018armasi;<\/span><\/p>\n

Qoraqalpog\u2018iston Respublikasi Vazirlar Kengashining, viloyatlar <\/span>va<\/span> Toshkent shahar hokimliklarining tashabbusiga ko\u2018ra \u2014 tegishincha Qoraqalpog\u2018iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari huzuridagi jamoat ehtiyojlari uchun yer uchastkalarining olib qo\u2018yilishi munosabati bilan jismoniy va yuridik shaxslarga yetkazilgan zararlarning o\u2018rnini qoplash bo\u2018yicha markazlashtirilgan hududiy jamg\u2018armalar.<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasining qayta sotib olish qiymatini to\u2018lash yer uchastkasiga bo\u2018lgan mulk huquqi davlatga o\u2018tkaziladigan paytga qadar to\u2018liq hajmda amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

Qoraqalpog\u2018iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar <\/span>va<\/span> Toshkent shahar hokimlari hamda xususiy mulk bo\u2018lgan yer uchastkasining mulkdori o\u2018rtasidagi yer uchastkasining oldi-sotdi shartnomasini tuzish bo\u2018yicha kelishmovchiliklar sud tartibida hal etiladi.<\/span><\/p>\n

37-modda. Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasini rekvizitsiya qilish<\/span><\/p>\n

Yuridik<\/span> va<\/span> jismoniy<\/span> shaxslarning<\/span> xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasi tabiiy ofatlar, falokatlar, epidemiyalar, epizootiyalar hollarida va favqulodda xususiyatga ega bo\u2018lgan boshqa holatlarda uning mulkdoridan O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining qaroriga muvofiq olib qo\u2018yilishi (rekvizitsiya qilinishi) mumkin, bunda xususiy mulk bo\u2018lgan yer uchastkasining mulkdoriga yetkazilgan zararlarning o\u2018rni qoplanib, unga rekvizitsiya to\u2018g\u2018risida hujjat beriladi.<\/span><\/p>\n

Yuridik<\/span> va<\/span> jismoniy<\/span> shaxslarning<\/span> xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasini rekvizitsiya qilish faqat O\u2018zbekiston Respublikasi fuqarolarining, jamiyat va davlatning huquqlari va qonuniy manfaatlarini favqulodda holatlar munosabati bilan yuzaga keladigan tahdidlardan himoya qilish maqsadida amalga oshiriladi.<\/span><\/p>\n

Rekvizitsiya<\/span> amalga<\/span> oshirilishi<\/span> bilan<\/span> bog\u2018liq <\/span>bo\u2018lgan<\/span> holatlarning amal qilishi tugagach, rekvizitsiya qilingan yer uchastkasining sobiq mulkdori saqlanib qolgan mol-mulkini o\u2018ziga qaytarishni talab qilishga haqli.<\/span><\/p>\n

Ushbu<\/span> moddaning<\/span> birinchi<\/span> qismida<\/span> ko\u2018rsatilgan<\/span> holatlar yuzaga kelgan taqdirda, yer uchastkasini rekvizitsiya qilish zarurati mavjud bo\u2018lmaganda yer uchastkasi ushbu holatlarning amal qilish davrida vaqtincha foydalanish uchun egallanishi mumkin va yer uchastkasining mulkdoriga uning huquqlari vaqtincha cheklanganligi munosabati bilan yetkazilgan zararlarning o\u2018rni qoplanadi.<\/span><\/p>\n

Vaqtincha<\/span> egallangan<\/span> yer<\/span> uchastkasini<\/span> qaytarishning imkoni <\/span>bo\u2018lmagan<\/span> taqdirda, uning mulkdoriga shu yer uchastkasining bozor qiymati va yer uchastkasini qaytarib berishning imkoni yo\u2018qligi munosabati bilan yetkazilgan boshqa zararlarning o\u2018rni qoplanadi.<\/span><\/p>\n

Rekvizitsiya<\/span> qilingan<\/span> yer<\/span> uchastkasining<\/span> bozor qiymati o\u2018rni yer uchastkasi mulkdoriga qaysi baholashga muvofiq qoplangan <\/span>bo\u2018lsa<\/span>, o\u2018sha baholash, yer uchastkasini rekvizitsiya qilish yoki yer uchastkasi mulkdorining huquqlarini vaqtincha cheklash munosabati bilan yetkazilgan zararlar yuzasidan mulkdor tomonidan sud tartibida nizolashilishi mumkin.<\/span><\/p>\n

38-modda. Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasini musodara qilish<\/span><\/p>\n

Yuridik <\/span>va<\/span> jismoniy shaxslarning xususiy mulki bo\u2018lgan yer uchastkasi jinoyat-protsessual qonunchilikda nazarda tutilgan hollarda mulkdordan sud qarori asosida olib qo\u2018yilishi (musodara qilinishi) mumkin.<\/span><\/p>\n

6-BOB. YAKUNLOVCHI QOIDALAR<\/span><\/strong><\/p>\n

39-modda. Nizolarni hal etish<\/span><\/p>\n

Yer uchastkalarini xususiylashtirish sohasida yuzaga keladigan nizolar qonunchilikda belgilangan tartibda hal etiladi.<\/span><\/p>\n

40-modda. Qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risidagi qonunchilikni buzganlik uchun javobgarlik<\/span><\/p>\n

Qishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risidagi qonunchilikni buzganlikda aybdor shaxslar belgilangan tartibda javobgar bo\u2018ladi.<\/span><\/p>\n

41-modda. O\u2018zbekiston Respublikasining ayrim qonun hujjatlarini o\u2018z kuchini yo\u2018qotgan deb topish<\/span><\/p>\n

Quyidagilar o\u2018z kuchini yo\u2018qotgan deb topilsin:<\/span><\/p>\n

1) O\u2018zbekiston Respublikasining 2019-yil 13-avgustda qabul qilingan \u201cQishloq xo\u2018jaligiga mo\u2018ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish to\u2018g\u2018risida\u201dgi O\u2018RQ-552-sonli Qonuni (O\u2018zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2019-yil, \u2116 8, 463-modda);<\/span><\/p>\n

2) O\u2018zbekiston Respublikasining 2021-yil 21-aprelda qabul qilingan \u201cO\u2018zbekiston Respublikasining ayrim qonun hujjatlariga o\u2018zgartishlar kiritish to\u2018g\u2018risida\u201dgi O\u2018RQ-683-sonli Qonunining (O\u2018zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2021-yil, 4-songa ilova) 272-moddasi;<\/span><\/p>\n

3) O\u2018zbekiston Respublikasining 2021-yil 16-avgustda qabul qilingan \u201cYer uchastkalarini ajratish va ulardan foydalanish, shuningdek yerlarni hisobga olish va davlat yer kadastrini yuritish tizimi takomillashtirilishi munosabati bilan O\u2018zbekiston Respublikasining ayrim qonun hujjatlariga o\u2018zgartish va qo\u2018shimchalar kiritish to\u2018g\u2018risida\u201dgi O\u2018RQ-708-sonli Qonunining (O\u2018zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2021-yil, \u2116 8, 800-modda) 14-moddasi.<\/span><\/p>\n

42-modda. Ushbu Qonunning ijrosini, yetkazilishini, mohiyati va ahamiyati tushuntirilishini ta\u2019minlash<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasi Iqtisodiy taraqqiyot va kambag\u2018allikni qisqartirish vazirligi hamda boshqa manfaatdor tashkilotlar ushbu Qonunning ijrosini, ijrochilarga yetkazilishini hamda mohiyati va ahamiyati aholi o\u2018rtasida tushuntirilishini ta\u2019minlasin.<\/span><\/p>\n

43-modda. Qonunchilikni ushbu Qonunga muvofiqlashtirish<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi:<\/span><\/p>\n

hukumat qarorlarini ushbu Qonunga muvofiqlashtirsin;<\/span><\/p>\n

davlat boshqaruvi organlari ushbu Qonunga zid bo\u2018lgan o\u2018z normativ-huquqiy hujjatlarini qayta ko\u2018rib chiqishlari va bekor qilishlarini ta\u2019minlasin.<\/span><\/p>\n

44-modda. Ushbu Qonunning kuchga kirishi<\/span><\/p>\n

Ushbu Qonun rasmiy e\u2019lon qilingan kundan e\u2019tiboran kuchga kiradi.<\/span><\/p>\n

O\u2018zbekiston Respublikasining Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV<\/span><\/p>\n

Hujjat \u201cS VERENIN\u2019S LEGAL GROUP\u201d advokatlik firmasining ma\u02bclumotlar bazasidan taqdim etilgan;<\/em><\/p>\n

Hujjat ___7.04____2024 yil holatiga ko’ra taqdim etilgan.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O\u2018ZBEKISTON RESPUBLIKASINING QONUNI 15.11.2021 y, O\u2018RQ-728-son . QISHLOQ XO\u2018JALIGIGA MO\u2018LJALLANMAGAN YER UCHASTKALARINI XUSUSIYLASHTIRISH TO\u2018G\u2018RISIDA . Qonunchilik palatasi tomonidan 2021-yil 24-sentabrda qabul qilingan Senat tomonidan 2021-yil 30-sentabrda ma\u2019qullangan . 1-BOB. UMUMIY…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15,71],"tags":[],"class_list":["post-11872","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-zakonodatelstvo","category-imushhestvennoe-pravo"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11872"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11872\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12019,"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11872\/revisions\/12019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11872"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11872"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/invest-in-uzbekistan.org\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}